Орендна плата за землю

Ст. 288 Податкового кодексу України від 02.12.2010 р. № 2755- VI ( із змінами і доповненнями), підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки, оформлений та зареєстрований відповідно до законодавства.

Пунктом 288.3 ст. 288 Податкового кодексу України ( надалі ПКУ ) встановлено , що об’єктом оподаткування є земельна ділянка , надана в оренду.

Відповідно до п.п.271.1 п. 271.1 ст. 271 ПКУ, базою оподаткування є нормативно грошова оцінка земельних ділянок з урахуванням коефіцієнта  індексації.

Відповідно до п. 288.5 ст. 288 ПКУ  розмір орендної плати встановлюється у договорі оренди , але річна сума платежу :

«288.5.1 не може бути меншою 3 ( трьох ) відсотків нормативної грошової оцінки ;

  288.5.2 не може перевищувати 12 ( дванадцяти ) відсотків нормативної грошової оцінки »

П. 286.2 ст. 286 Податкового кодексу України від 02.12.2010 р. № 2755- VI ( із змінами і доповненнями) платники плати за землю ( крім фізичних осіб ) самостійно обчислюють суму податку щороку саном на 1 січня і не пізніше 20 лютого поточного року подають відповідному контролюючому органу за місцезнаходженням  земельної ділянки податкову декларацію на поточний рік за формою, встановленою у порядку, передбаченому ст. 46 Податкового кодексу України, з розбивкою річної суми рівними частинами за місяцями. Подання такої декларації звільняє від обов’язку подання щомісячної декларації, При поданні першої декларації( фактичного початку діяльності як платника плати за землю) разом з нею подається довідка ( витяг) про розмір нормативної грошової оцінки земельної ділянки, а наразі така довідка  подається у разі затвердження нової нормативної грошової оцінки землі.

Відповідно до п. 286.4 ст. 286  Податкового кодексу України за ново відведені земельні ділянки або новоукладеними договорами оренди землі платник плати за землю подає податкову декларацію протягом 20 календарних днів місяця, що настає за звітним.

Податкове зобов’язання щодо плати за землю, визначене у податковій декларації на поточний рік, сплачується  рівними частинами власниками та землекористувачами земельних ділянок за місцезнаходженням  земельної ділянки за податковий період, який дорівнює календарному місяцю, щомісяця протягом 30 календарних днів, що настають за останнім календарним днем податкового ( звітного ) місяця.

Переглядів: 234
Дата публікації: 16:49 14.09.2015
© Використання матерiалiв сайту Теофіпольської районної державної адміністрації дозволяється за умови посилання (для iнтернет-видань — гiперпосилання) на сайт Теофіпольської районної державної адміністрації